火炬開發(fā)區(qū)管委會、翠亨新區(qū)管委會，各鎮(zhèn)政府、區(qū)辦事處，市各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場政策，確保商品住房價格平穩(wěn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、落實(shí)商品住房價格備案審查，嚴(yán)格明碼標(biāo)價制度

（一）實(shí)施商品住房價格備案。新建商品住房項(xiàng)目在銷售（預(yù)售和現(xiàn)樓銷售）前，應(yīng)先到市價格主管部門辦理銷售價格備案。對報價明顯高于周邊在售項(xiàng)目價格和本項(xiàng)目前期成交價格且不接受指導(dǎo)的商品住房項(xiàng)目，價格主管部門不予備案；沒有進(jìn)行價格備案的項(xiàng)目，屬于期房預(yù)售的暫不核發(fā)預(yù)售許可，屬于現(xiàn)樓銷售的暫不辦理權(quán)屬登記。房價一經(jīng)備案6個月后方可調(diào)整，但如需調(diào)低備案價格的，間隔時限可以縮短為1個月。

（二）落實(shí)明碼標(biāo)價制度。嚴(yán)格執(zhí)行《商品房明碼標(biāo)價的規(guī)定》（發(fā)改價格〔201 ……